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Domanda di pronuncia pregiudiziale proposta dall’Amtsgerichts Kamenz (Germania) il 24 dicembre 2018 – MC / ND

(Causa C-827/18)

Lingua processuale: il tedesco

Giudice del rinvio

Amtsgerichts Kamenz

Parti nel procedimento principale

Attore: MC

Convenuta: ND

Questioni pregiudiziali

Per quanto riguarda il credito principale di EUR 535,00 oggetto della controversia, basato su un atto notarile di compravendita del 10.02.2016 – relativo all’acquisto di un appartamento di proprietà situato a Großröhrsdorf, facente parte della giurisdizione del Tribunale circoscrizionale di Kamenz – in concreto sul passaggio all’attore avvenuto l’01.04.2016, ai sensi dell’articolo 6 dell’atto notarile, del possesso e del godimento, sotto forma di un canone di locazione ancora corrisposto alla convenuta l’01.04.2016 da parte del locatario dell’appartamento di proprietà in questione, se si tratti di un’azione ai sensi dell’articolo 22 della Convenzione di Lugano 1 , avente ad oggetto il pagamento relativo a un diritto reale immobiliare e la locazione di beni immobili, oppure se la competenza internazionale di un giudice tedesco risulti da un’altra disposizione della Convenzione di Lugano, oppure se sia fondata la competenza internazionale del giudice svizzero del domicilio del convenuto (articolo 2, paragrafo 1, in combinato disposto con l’articolo 5, n. 1, della Convenzione di Lugano).

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1 Convenzione concernente la competenza giurisdizionale, il riconoscimento e l’esecuzione delle decisioni in materia civile e commerciale del 30 ottobre 2007 («Convenzione di Lugano II») (GU 2009, L 147, pag. 5).