Language of document :

Žádost o rozhodnutí o předběžné otázce podaná Sofiyski rayonen sad (Bulharsko) dne 27. prosince 2017 – Toplofikatsia Sofia EAD v. Mitko Simeonov Dimitrov

(Věc C-725/17)

Jednací jazyk: bulharština

Předkládající soud

Sofiyski rayonen sad

Účastníci/ Účastnice původního řízení

Žalobkyně: Toplofikatsia Sofia EAD

Žalovaný: Mitko Simeonov Dimitrov

Předběžné otázky

1.    Směrnice1 vylučuje ze své působnosti právní předpisy tradičního smluvního práva o uzavření smlouvy, vylučuje však z této působnosti rovněž úpravu této velmi netypické, zákonem upravené struktury pro vznik smluvních vztahů?

2.    Pokud směrnice nevylučuje v tomto případě vlastní úpravu: Jedná se o smlouvu ve smyslu článku 5 směrnice nebo o něco jiného? Pokud se jedná o smlouvu nebo pokud tomu tak není: Je směrnice v tomto případě použitelná?

3.    Upravuje směrnice tento typ faktických smluv bez ohledu na to, kdy vznikly nebo platí směrnice pouze pro nově nabyté bytové jednotky nebo – ještě více restriktivně – pouze pro nově vybudované bytové jednotky (tedy odběrné místo, které požádalo o připojení k síti dálkového vytápění)?

4.    V případě, že je směrnice použitelná: je vnitrostátní právní úprava v rozporu s čl. 5 odst. 1 písm. f) ve spojení s odst. 2, které upravují právo, resp. obecnou možnost vypovězení právního vztahu?

5.    V případě, že je třeba uzavřít smlouvu: Je v tomto případě stanovena určitá forma a co musí obsahovat informace, které musí být poskytnuty spotřebiteli (v tomto případě: jednotlivému vlastníkovi bytové jednotky a nikoli společenství vlastníků)? Má skutečnost, že informace nebyly poskytnuty včas a nebyly zpřístupněny, vliv na vznik právního vztahu?

6.    Je třeba výslovný návrh, tedy formálně vyjádřená vůle spotřebitele k tomu, aby se stal účastníkem takového smluvního vztahu?

7.    Pokud smlouva byla uzavřena, bez ohledu na to, zda formálně či nikoli, je vytápění společných prostor budovy (zejména schodiště), součástí předmětu smlouvy a objednal spotřebitel službu pro tuto část služby, pokud v tomto ohledu neexistuje žádný výslovný návrh z jeho strany nebo dokonce celého společenství vlastníků (např. když byla odstraněna topná tělesa, z čehož je třeba vycházet v převážné většině případů – znalci neuvádí totiž topná tělesa ve společných prostorech budovy)?

8.    Je pro postavení vlastníka jako spotřebitele, který navrhl vytápění společných částí budovy, relevantní (nebo je v tom rozdíl), pokud vytápění je v jeho bytě, který vlastní, zastaveno?

____________

1     Směrnice Evropského parlamentu a Rady 2011/83/EU ze dne 25. října 2011 o právech spotřebitelů, kterou se mění směrnice Rady 93/13/EHS a směrnice Evropského parlamentu a Rady 1999/44/ES a zrušuje směrnice Rady 85/577/EHS a směrnice Evropského parlamentu a Rady 97/7/ES (Úř. věst. 2011, L 304, s. 64)