Zahtjev za prethodnu odluku koji je 13. studenoga 2023. uputilo Ustavno sodišče Republike Slovenije – AEON NEPREMIČNINE i dr., STAN nepremičnine d.o.o. i Državni svet Republike Slovenije/Državni zbor Republike Slovenije

(predmet C-674/23, AEON NEPREMIČNINE i dr.)

Jezik postupka: slovenski

Sud koji je uputio zahtjev

Ustavno sodišče Republike Slovenije

Stranke glavnog postupka

Podnositelji prijedloga i podnositelj zahtjeva: AEON NEPREMIČNINE, d.o.o. i dr., STAN nepremičnine d.o.o. i Državni svet Republike Slovenije

Druga stranka u postupku: Državni zbor Republike Slovenije

Prethodna pitanja

Treba li članke 7., 16. i 38. Povelje Europske unije o temeljnim pravima u vezi s člankom 15. Direktive 2006/123/EZ Europskog parlamenta i Vijeća od 12. prosinca 2006. o uslugama na unutarnjem tržištu¹ tumačiti na način da im se protivi propis države članice Europske unije na temelju kojeg najviši dopušteni iznos naknade za posredovanje u prometu nekretnina kod kupnje ili prodaje za istu nekretninu ne može iznositi više od 4 % ugovorne cijene, kad je riječ o posredovanju u kupnji ili prodaji obiteljske kuće, stana ili stambene jedinice za kupca koji je fizička osoba?

Treba li članke 7., 16. i 38. Povelje Europske unije o temeljnim pravima u vezi s člankom 15. Direktive 2006/123/EZ Europskog parlamenta i Vijeća od 12. prosinca 2006. o uslugama na unutarnjem tržištu tumačiti na način da im se protivi propis države članice Europske unije na temelju kojeg najviši dopušteni iznos naknade za posredovanje u slučaju ugovora o najmu za istu nekretninu ne može iznositi više od 4 % iznosa dobivenog množenjem iznosa mjesečne najamnine i broja mjeseci na koji se nekretnina iznajmljuje, a u svakom slučaju ne može biti veći od iznosa pojedinačne mjesečne najamnine, kad je riječ o posredovanju u najmu obiteljske kuće, stana ili stambene jedinice za najmoprimca koji je fizička osoba?

____________

¹ SL 2006., L 376, str. 36. (SL, posebno izdanje na hrvatskom jeziku, poglavlje 13., svezak 47., str. 160.)