Asia C‑417/15
Wolfgang Schmidt
vastaan
Christiane Schmidt
(Landesgericht für Zivilrechtssachen Wienin esittämä ennakkoratkaisupyyntö)
Ennakkoratkaisupyyntö – Vapauden, turvallisuuden ja oikeuden alue – Asetus (EU) N:o 1215/2012 – Tuomioistuimen toimivalta siviili- ja kauppaoikeuden alalla – Soveltamisala – 24 artiklan 1 alakohta – Yksinomainen toimivalta asiassa, joka koskee esineoikeutta kiinteään omaisuuteen – 7 artiklan 1 alakohdan a alakohta – Erityinen toimivalta sopimusta koskevassa asiassa – Kiinteistön lahjasopimuksen pätemättömäksi julistamista ja kiinteistörekisteriin omistusoikeudesta tehdyn merkinnän poistamista koskeva kanne
Tiivistelmä – Unionin tuomioistuimen tuomio (toinen jaosto) 16.11.2016
1. Oikeudellinen yhteistyö yksityisoikeudellisissa asioissa – Tuomioistuimen toimivalta ja tuomioiden täytäntöönpano siviili- ja kauppaoikeuden alalla – Asetus N:o 1215/2012 – Soveltamisala – Kiinteistön lahjoittamisen pätemättömäksi julistamista lahjanantajan oikeustoimikelpoisuuden puuttumisen vuoksi ja omistusoikeutta koskevan kiinteistörekisterimerkinnän poistamista koskeva kanne kuuluu asetuksen soveltamisalaan
(Euroopan parlamentin ja neuvoston asetuksen N:o 1215/2012 1 artiklan 2 kohdan a alakohta)
2. Oikeudellinen yhteistyö yksityisoikeudellisissa asioissa – Tuomioistuimen toimivalta ja tuomioiden täytäntöönpano siviili- ja kauppaoikeuden alalla – Asetus N:o 1215/2012 – Yksinomainen toimivalta – Asiat, jotka koskevat esineoikeutta kiinteään omaisuuteen – Käsite – Kiinteistön lahjoittamisen pätemättömäksi julistamista lahjanantajan oikeustoimikelpoisuuden puuttumisen vuoksi koskeva kanne ei kuulu käsitteen soveltamisalaan – Kanne, joka kuuluu kyseisessä asetuksessa säädettyyn erityiseen toimivaltaan
(Euroopan parlamentin ja neuvoston asetuksen N:o 1215/2012 7 artiklan 1 kohdan a alakohta ja 24 artiklan 1 alakohta)
3. Oikeudellinen yhteistyö yksityisoikeudellisissa asioissa – Tuomioistuimen toimivalta ja tuomioiden täytäntöönpano siviili- ja kauppaoikeuden alalla – Asetus N:o 1215/2012 – Yksinomainen toimivalta – Asiat, jotka koskevat esineoikeutta kiinteään omaisuuteen – Käsite – Omistusoikeutta koskevan kiinteistörekisterimerkinnän poistamista koskeva kanne kuuluu käsitteen soveltamisalaan
(Euroopan parlamentin ja neuvoston asetuksen N:o 1215/2012 24 artiklan 1 alakohta)
4. Oikeudellinen yhteistyö yksityisoikeudellisissa asioissa – Tuomioistuimen toimivalta ja tuomioiden täytäntöönpano siviili- ja kauppaoikeuden alalla – Asetus N:o 1215/2012 – Erityinen toimivalta – Toimivalta sopimusta koskevissa asioissa – Liittyminen esineoikeutta kiinteään omaisuuteen koskevaan kanteeseen – Käsite – Kiinteistön lahjoittamisen pätemättömäksi julistamista lahjanantajan oikeustoimikelpoisuuden puuttumisen vuoksi ja omistusoikeutta koskevan kiinteistörekisterimerkinnän poistamista koskeva kanne – Soveltamisalaan kuuluminen
(Euroopan parlamentin ja neuvoston asetuksen N:o 1215/2012 8 artiklan 4 alakohta)
1. Kiinteistön lahjoittamisen pätemättömäksi julistamista lahjanantajan oikeustoimikelpoisuuden puuttumisen vuoksi ja lahjansaajan omistusoikeutta koskevan kiinteistörekisterimerkinnän poistamista koskeva kanne kuuluu tuomioistuimen toimivallasta sekä tuomioiden tunnustamisesta ja täytäntöönpanosta siviili- ja kauppaoikeuden alalla annetun asetuksen N:o 1215/2012 aineelliseen soveltamisalaan. On nimittäin niin, että vaikka tämän asetuksen 1 artiklan 2 kohdan a alakohdassa suljetaan sen soveltamisalan ulkopuolelle muun muassa luonnollisten henkilöiden oikeudellinen asema, oikeuskelpoisuus ja oikeustoimikelpoisuus, lahjanantajan oikeustoimikelpoisuuden määrittäminen ei nyt käsiteltävän kaltaisessa asiassa kuitenkaan ole lahjan oikeudellista pätevyyttä koskevan kanteen pääasiallinen kohde vaan ainoastaan esikysymys.
(ks. 23–25 kohta)
2. Tuomioistuimen toimivallasta sekä tuomioiden tunnustamisesta ja täytäntöönpanosta siviili- ja kauppaoikeuden alalla annetun asetuksen N:o 1215/2012 säännöksiä on tulkittava siten, että kanne kiinteistöä koskevan lahjasopimuksen pätemättömäksi julistamiseksi lahjanantajan oikeustoimikelpoisuuden puuttumisen vuoksi ei kuulu mainitun asetuksen 24 artiklan 1 alakohdassa säädettyyn sen jäsenvaltion, jossa kyseinen kiinteistö sijaitsee, yksinomaiseen toimivaltaan vaan kyseisen asetuksen 7 artiklan 1 alakohdan a alakohdassa säädettyyn erityiseen toimivaltaan.
Sen jäsenvaltion, jossa kiinteistö sijaitsee, tuomioistuimen toimivaltaisuuteen ei nimittäin riitä, että kanne koskee esineoikeutta kiinteään omaisuuteen tai liittyy kiinteistöön. On päinvastoin tarpeen, että kanne perustuu esineoikeuteen eikä velvoiteoikeuteen. Näin ollen sillä, että sopimus, jonka pätemättömäksi julistamista on vaadittu, liittyy kiinteään omaisuuteen, ei ole sen pätevyyden arvioinnin kannalta mitään merkitystä, koska sillä, että sopimuksen aineellisena kohteena on kiinteä omaisuus, on tässä yhteydessä vain toissijainen merkitys. Toimivalta kiinteää omaisuutta koskevan lahjasopimuksen pätemättömäksi julistamista koskevan asian käsittelemiseksi voidaan kuitenkin perustaa asetuksen N:o 1215/2012 7 artiklan 1 alakohdan a alakohtaan. Tämän säännöksen mukaan sopimusta koskevat oikeusriidat voidaan nimittäin käsitellä sen paikkakunnan tuomioistuimessa, missä kanteen perusteena oleva velvoite eli velvoite, joka vastaa kantajan kanteen perusteena olevaa sopimuksesta johtuvaa oikeutta, on täytetty tai täytettävä.
(ks. 34, 36, 38, 39 ja 43 kohta sekä tuomiolauselma)
3. Lahjansaajan omistusoikeutta koskevan kiinteistörekisterimerkinnän poistamista koskeva kanne, joka perustuu lahjanantajan oikeustoimikelpoisuuden puuttumiseen perustuvaan omistusoikeuden siirron pätemättömyyteen, kuuluu tuomioistuimen toimivallasta sekä tuomioiden tunnustamisesta ja täytäntöönpanosta siviili- ja kauppaoikeuden alalla annetun asetuksen N:o 1215/2012 24 artiklan 1 alakohdassa säädettyyn yksinomaiseen toimivaltaan. Rekisteristä poistamista koskeva vaatimus perustuu nimittäin tällaisessa tapauksessa esineoikeuteen, johon lahjanantaja vetoaa kyseessä olevan kiinteistön osalta, ja sen tarkoituksena on esineoikeuteen perustuvien oikeuksien säilyttäminen.
(ks. 40, 41 ja 43 kohta sekä tuomiolauselma)
4. Koska jäsenvaltion, jossa kiinteistö sijaitsee, tuomioistuimella on yksinomainen toimivalta käsitellä vaatimus lahjansaajan omistusoikeuden poistamisesta kiinteistörekisteristä, tällä tuomioistuimella on myös tuomioistuimen toimivallasta sekä tuomioiden tunnustamisesta ja täytäntöönpanosta siviili- ja kauppaoikeuden alalla annetun asetuksen N:o 1215/2012 8 artiklan 4 alakohdan nojalla asiayhteyteen perustuva toimivalta käsitellä kiinteistöä koskevan lahjan pätemättömäksi julistamista koskeva vaatimus, mikäli nämä molemmat vaatimukset on kohdistettu samaan vastaajaan ja ne voidaan yhdistää.
(ks. 42 kohta)