Αίτηση προδικαστικής αποφάσεως την οποία υπέβαλε το Landesverwaltungsgericht Tirol (Αυστρία) στις 23 Νοεμβρίου 2023 – Benediktinerabtei Ettal
(Υπόθεση C-714/23, Benediktinerabtei Ettal)
Γλώσσα διαδικασίας: η γερμανική
Αιτούν δικαστήριο
Landesverwaltungsgericht Tirol
Διάδικοι στην υπόθεση της κύριας δίκης
Προσφεύγον: Benediktinerabtei Ettal
Καθής: Bezirkshauptmannschaft Innsbruck
Παρεμβαίνον: Benediktinerinnenkloster St. Nikolaus von Flüe
Προδικαστικά ερωτήματα
Έχει το άρθρο 63 ΣΛΕΕ την έννοια ότι αντιβαίνει σε αυτό εθνική διάταξη, όπως αυτή του άρθρου 6, παράγραφος 3, του TGVG 1996 1 , η οποία προβλέπει ότι η κτήση δικαιωμάτων επί αγροτικών ακινήτων από αγρότη κατά την έννοια του άρθρου 2, παράγραφος 5, στοιχείο a, εγκρίνεται από την αρμόδια για τις μεταβιβάσεις ακινήτων αρχή μόνον εφόσον η εν λόγω απόκτηση δεν αντίκειται στις αρχές του άρθρου 1, παράγραφος 1, στοιχείο a, και ο αποκτών το δικαίωμα επί ακινήτου αποδεικνύει ότι έχει συμμετοχή στην κατά τρόπο βιώσιμο και εύρυθμο εκμετάλλευση του αγροτικού ακινήτου στο πλαίσιο της δικής του επιχείρησης;
Στην περίπτωση που η απάντηση στο ανωτέρω ερώτημα είναι καταφατική: Είναι αντικειμενικώς συγκρίσιμη η κατάσταση, αφενός, του αγρότη ο οποίος κατέχει γεωργική εκμετάλλευση ευρισκόμενη σε γεωγραφική εγγύτητα με τα ακίνητα που πρόκειται να αγοραστούν και αποβλέπει στη συνεκμετάλλευση αυτών των ακινήτων στο πλαίσιο της δικής του επιχείρησης, με την κατάσταση, αφετέρου, του αγρότη ο οποίος κατέχει γεωργική εκμετάλλευση που δεν βρίσκεται σε (εύλογη από επιχειρηματικής απόψεως) γεωγραφική εγγύτητα με τα ακίνητα που πρόκειται να αγοραστούν και ο οποίος δεν αποβλέπει στη συνεκμετάλλευση αυτών των ακινήτων στο πλαίσιο της δικής του επιχείρησης, ώστε να ενισχύσει με τη συνεισφορά τους τη βιωσιμότητα της επιχείρησής του, αλλά αναθέτει σε αγρότες που κατοικούν στην περιοχή την εκμετάλλευση των εν λόγω ακινήτων με μίσθωση ή με παραχώρηση χρήσης αορίστου χρόνου, στην οποία περίπτωση, κατά το εθνικό δίκαιο, δεν θα έπρεπε να χορηγηθεί η άδεια της αρμόδιας για τις μεταβιβάσεις ακινήτων αρχής;
2.α) Στην περίπτωση που η απάντηση στο ανωτέρω ερώτημα είναι καταφατική: Συντρέχει για τον περιορισμό της ελεύθερης διακίνησης κεφαλαίων ο δικαιολογητικός λόγος της δημιουργίας, διατήρησης ή ενίσχυσης αποδοτικών γεωργικών ή δασοκομικών εκμεταλλεύσεων, δεδομένου ότι οι διατάξεις των άρθρων 6, 7 και 7a΄ του TGVG 1996 αποσκοπούν στην εκμετάλλευση των αγροτικών ακινήτων, κατά τρόπο βιώσιμο και σύμφωνο με τον προορισμό τους, από αγρότες στο πλαίσιο των επιχειρήσεών τους, προκειμένου να ενισχυθούν οι αγροτικές εκμεταλλεύσεις και να αποφευχθεί ο κατακερματισμός και η αλλοτρίωση γεωργικών εκτάσεων;
____________
1 Tiroler Grundverkehrsgesetz 1996 (νόμος του ομόσπονδου κράτους του Τιρόλου περί μεταβιβάσεως ακινήτων του 1996, στο εξής: TGVG 1996), LGBI. αριθ. 61/1996, όπως τροποποιήθηκε τελευταία στο LGBI. αριθ. 204/2021.