Petición de decisión prejudicial planteada por el Landesverwaltungsgericht Tirol (Austria) el 23 de noviembre de 2023 — Benediktinerabtei Ettal
(Asunto C-714/23, Benediktinerabtei Ettal)
Lengua de procedimiento: alemán
Órgano jurisdiccional remitente
Landesverwaltungsgericht Tirol
Partes en el procedimiento principal
Recurrente: Benediktinerabtei Ettal
Autoridad recurrida: Bezirkshauptmannschaft Innsbruck
Otra parte: Benediktinerinnenkloster St. Nikolaus von Flüe
Cuestiones prejudiciales
¿Debe interpretarse el artículo 63 TFUE en el sentido de que se opone a una disposición nacional como el artículo 6, apartado 3, de la TGVG de 1996, 1 con arreglo a la cual las adquisiciones de derechos sobre tierras agrícolas por un agricultor en el sentido del artículo 2, apartado 5, letra a), solo deben ser autorizadas por la autoridad competente en materia de transacciones inmobiliarias si la adquisición de derechos no es contraria a los principios del artículo 1, apartado 1, letra a), y el adquirente demuestra que cogestiona las tierras agrícolas de forma sostenible y adecuada en el marco de su explotación?
2. En caso de respuesta afirmativa a la cuestión anterior: ¿existe una situación objetivamente comparable entre, por una parte, un agricultor cuya explotación agrícola se encuentra en las proximidades de las tierras objeto de adquisición y que tiene la intención de cogestionarlas en el marco de su explotación y, por otra, un agricultor cuya explotación agrícola no está próxima a las tierras objeto de adquisición (o al menos la proximidad no es tal que dicha cogestión tenga un sentido económico para dicha explotación agrícola), ni tiene intención de cogestionarlas en el marco de su explotación con el fin de contribuir a las necesidades de esta, sino que pone las tierras de que se trata a disposición de agricultores locales para su explotación mediante arrendamiento o cesión en precario por tiempo indeterminado, caso en el cual, de conformidad con el Derecho nacional, la autoridad competente en materia de transacciones inmobiliarias debería denegar la autorización correspondiente?
2.a En caso de respuesta afirmativa a la cuestión anterior: ¿constituye la creación, el mantenimiento o el fortalecimiento de explotaciones agrícolas o forestales eficientes una justificación para la restricción a la libre circulación de capitales, habida cuenta de que las disposiciones de los artículos 6, 7 y 7a de la TGVG de 1996 tienen por objeto que los agricultores gestionen las tierras agrícolas de forma sostenible y conforme a su finalidad en el marco de sus explotaciones respectivas, con el fin de reforzar las explotaciones agrícolas y evitar la fragmentación y la utilización de las tierras agrícolas para otras finalidades distintas?
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1 Tiroler Grundverkehrsgesetz 1996, LGBl. n.º 61/1996, cuya modificación más reciente se produjo mediante LGBl. n.º 204/2021.