Lieta C‑572/07

RLRE Tellmer Property sro

pret

Finanční ředitelství v Ústí nad Labem

(Krajský soud v Ústí nad Labem lūgums sniegt prejudiciālu nolēmumu)

Lūgums sniegt prejudiciālu nolēmumu – PVN – Nekustamo īpašumu īres vai nomas atbrīvojums no nodokļa – Ar īri saistītu koplietošanas telpu uzkopšana – Papildu pakalpojumi

Sprieduma kopsavilkums

Noteikumi par nodokļiem – Tiesību aktu saskaņošana – Apgrozījuma nodokļi – Kopēja pievienotās vērtības nodokļu sistēma – Sestajā direktīvā paredzētie atbrīvojumi no nodokļa – Nekustamo īpašumu īres vai nomas atbrīvojums no nodokļa

(Padomes Direktīvas 77/388 13. panta B daļas b) punkts)

Lai gan ēkas koplietošanas telpu uzkopšanas pakalpojumi papildina īrētās lietas lietošanu, tie obligāti neietilpst īres jēdzienā Sestās direktīvas par to, kā saskaņojami dalībvalstu tiesību akti par apgrozījuma nodokļiem, 13. panta B daļas b) punkta izpratnē.

Tādējādi, tā kā dzīvokļu īre un ēkas koplietošanas telpu uzkopšana var tikt savstarpēji nodalītas, it īpaši tad, ja nekustamā īpašuma īpašnieks izraksta rēķinu par uzkopšanas pakalpojumiem īrniekiem atsevišķi no īres maksas, īre un uzkopšanas pakalpojums saskaņā ar Sestās direktīvas 13. panta B daļas b) punktu ir uzskatāmi par autonomiem darījumiem, kas ir atdalāmi viens no otra, līdz ar to uz minēto pakalpojumu neattiecas šī tiesību norma.

(sal. ar 21., 23.–25. punktu un rezolutīvo daļu)