Anmodning om præjudiciel afgørelse indgivet af Ustavno sodišče Republike Slovenije (Slovenien) den 13. november 2023 – AEON NEPREMIČNINE m.fl., STAN nepremičnine d.o.o. og Državni svet Republike Slovenije mod Državni zbor Republike Slovenije
(Sag C-674/23, AEON NEPREMIČNINE m.fl.)
Processprog: slovensk
Den forelæggende ret
Ustavno sodišče Republike Slovenije
Parter i hovedsagen
Anmodende parter og begærende part: AEON NEPREMIČNINE, d.o.o. m.fl., STAN nepremičnine d.o.o. og Državni svet Republike Slovenije
Anden part i proceduren: Državni zbor Republike Slovenije
Præjudicielle spørgsmål
Skal artikel 7, 16 og 38 i Den Europæiske Unions charter om grundlæggende rettigheder, sammenholdt med artikel 15 i Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2006/123/EF 1 af 12. december 2006 om tjenesteydelser i det indre marked, fortolkes således, at de er til hinder for lovgivningen i en EU-medlemsstat, hvorefter det maksimale tilladte vederlag for ejendomsmæglervirksomhed i forbindelse med køb eller salg af en enkelt fast ejendom ikke må overstige 4% af den kontraktmæssige pris, når mæglingen vedrører køb eller salg af et enfamiliehus, en lejlighed eller en boligenhed med en fysisk person som køber?
2) Skal artikel 7, 16 og 38 i Den Europæiske Unions charter om grundlæggende rettigheder, sammenholdt med artikel 15 i Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2006/123/EF af 12. december 2006 om tjenesteydelser i det indre marked, fortolkes således, at de er til hinder for lovgivningen i en EU-medlemsstat, hvorefter det maksimale tilladte vederlag for mægling i forbindelse med en lejekontrakt vedrørende en enkelt fast ejendom ikke må overstige 4% af beløbet svarende til den månedlige leje multipliceret med det antal måneder, under hvilke den faste ejendom stilles til rådighed, og under ingen omstændigheder må overstige beløbet for en måneds leje, når mæglingen vedrører leje af et enfamiliehus, en lejlighed eller en boligenhed med en fysisk person som lejer?
____________
1 EUT 2006, L 376, s. 36.