ROZSUDEK SOUDNÍHO DVORA
(třetího senátu)
ze dne 15. prosince 2005
ve věci 63/04 (žádost o rozhodnutí o předběžné otázce High Court of Justice (England a Wales, Chancery Division): Centralan Property Ltd proti Commissioners of Customs & Excise1 (Šestá směrnice o DPH - Článek 20 odst. 3 - Investiční majetek - Odpočet daně na vstupu - Oprava odpočtů - Nemovitosti - Převod prostřednictvím dvou spojených plnění, jednoho osvobozeného od daně, druhého zdanitelného -Rozdělení)
(Jednací jazyk: angličtina)
Ve věci C 63/04, jejímž předmětem je žádost o rozhodnutí o předběžné otázce na základě článku 234 ES, podaná rozhodnutím High Court of Justice (England & Wales), Chancery Division (Spojené království) ze dne 21. února 2003, došlým Soudnímu dvoru dne 13. února 2004, v řízení Centralan Property Ltd proti Commissioners of Customs & Excise, Soudní dvůr (třetí senát), ve složení A. Rosas, předseda senátu, A. La Pergola, J. P. Puissochet, U. Lõhmus a A. Ó Caoimh (zpravodaj), soudci, generální advokátka: J. Kokott, vedoucí soudní kanceláře: L. Hewlett, vrchní rada, vydal dne 15. prosince 2005 rozsudek, jehož výrok je následující:
Článek 20 odst. 3 šesté směrnice Rady 77/388/EHS ze dne 17. května 1977 o harmonizaci právních předpisů členských států týkajících se daní z obratu - Společný systém daně z přidané hodnoty: jednotný základ daně, ve znění směrnice Rady 95/7/ES ze dne 10. dubna 1995, musí být vykládán v tom smyslu, že pokud je nájem na 999 let k investičnímu majetku poskytnut osobě proti platbě značné jednorázové odměny a zůstatkové vlastnické právo ("freehold reversion") k tomuto majetku je převedeno o tři dny později na jinou osobu za mnohem nižší cenu, zatímco obě plnění
- jsou neoddělitelně spojena a
- sestávají z prvního plnění, které je osvobozené od daně, a z druhého plnění, které je zdanitelné
- a pokud tato plnění představují dodání ve smyslu čl. 5 odst. 1 téže směrnice z důvodu převodu práva nakládat s uvedeným investičním majetkem jako vlastník,
dotčený majetek je považován až do uplynutí opravného období za využívaný pro hospodářskou činnost, o níž se předpokládá, že je částečně zdaněná a částečně osvobozená od daně podle poměru hodnot obou plnění.
____________1 - Úř. věst. C 85, 3.4.2004