Predlog za sprejetje predhodne odločbe, ki ga je 13. novembra 2023 vložilo Ustavno sodišče Republike Slovenije (Slovenija) – AEON NEPREMIČNINE in drugi, STAN nepremičnine d.o.o. ter Državni svet Republike Slovenije / Državni zbor Republike Slovenije

(Zadeva C-674/23, AEON NEPREMIČNINE in drugi)

Jezik postopka: slovenščina

Predložitveno sodišče

Ustavno sodišče Republike Slovenije

Stranke v postopku v glavni stvari

Pobudnice: AEON NEPREMIČNINE, d.o.o. in drugi, STAN nepremičnine d.o.o. ter Državni svet Republike Slovenije

Nasprotni udeleženec: Državni zbor Republike Slovenije

Vprašanji za predhodno odločanje

Ali je treba 7., 16. in 38. člen Listine Evropske unije o temeljnih pravicah v zvezi s 15. členom Direktive 2006/123/ES Evropskega parlamenta in Sveta z dne 12. decembra 2006 o storitvah na notranjem trgu¹ razlagati tako, da nasprotujejo ureditvi v državi članici Evropske unije, po kateri sme najvišje dovoljeno plačilo za nepremičninsko posredovanje pri nakupu ali prodaji za isto nepremičnino znašati največ 4 odstotke od pogodbene cene, kadar gre za posredovanje pri nakupu ali prodaji enostanovanjske stavbe, stanovanja ali bivalne enote s fizično osebo kot kupcem?

Ali je treba 7., 16. in 38. člen Listine Evropske unije o temeljnih pravicah v zvezi s 15. členom Direktive 2006/123/ES Evropskega parlamenta in Sveta z dne 12. decembra 2006 o storitvah na notranjem trgu razlagati tako, da nasprotujejo ureditvi v državi članici Evropske unije, po kateri sme najvišje dovoljeno plačilo za posredovanje pri najemni pogodbi za isto nepremičnino znašati največ 4 odstotke od zmnožka zneska mesečne najemnine in števila mesecev, za katere se nepremičnina oddaja, vendar ne več kot znesek enomesečne najemnine, kadar gre za posredovanje pri najemu enostanovanjske stavbe, stanovanja ali bivalne enote s fizično osebo kot najemnikom?

____________

¹ UL 2006, L 376, str. 36.