Návrh na začatie prejudiciálneho konania, ktorý podal Rajonen săd – Nesebar (Bulharsko) 13. apríla 2023 – „Astoria Management“ OOD/CW
(vec C-234/23, Astoria Management)
Jazyk konania: bulharčina
Vnútroštátny súd, ktorý podal návrh na začatie prejudiciálneho konania
Rajonen săd – Nesebar
Účastníci konania pred vnútroštátnym súdom
Žalobkyňa: „Astoria Management“ OOD
Žalovaný: CW
Prejudiciálne otázky
Je prípustné obmedzenie práva na „zmluvnú slobodu“, ktoré je zakotvené v článku 16 Charty základných práv Európskej únie, v zmysle článku 52 Charty základných práv Európskej únie, vo vzťahu medzi obchodníkom a spotrebiteľom, ako to vyplýva z ustanovenia článku 51 zakon za upravlenie na etažnata sobstvenost (zákon o správe bytového vlastníctva, ďalej len „ZUES“) vo výklade podľa stálej judikatúry Bulharskej republiky, podľa ktorého zmluva, ktorá bola uzavretá jediným vlastníkom objektu v budove, ktorá sa nachádza v spoločnom bytovom vlastníctve, ktorý je v prejednávanej veci spotrebiteľom v zmysle smernice Rady 93/13/EHS1 z 5. apríla 1993, o záležitosti upravenej v článku 51, bez ohľadu na to, či zmluva upravuje aj iné záležitosti, ktoré nepatria do výlučnej právomoci valného zhromaždenia vlastníkov bytov, je podľa článku 26 ods. 1 prvej alternatívy zakon za zadălženijata i dogovorite (zákon o záväzkových vzťahoch a zmluvách, ďalej len „ZZD“) kvôli porušeniu hmotného práva neplatná?
Je prípustné obmedzenie práva na „zmluvnú slobodu“, ktoré je garantované Chartou základných práv Európskej únie a smernicou Rady 93/13/EHS z 5. apríla 1993, v zmysle článku 52 Charty základných práv Európskej únie, vo vzťahu medzi obchodníkom a spotrebiteľom, ako vyplýva z ustanovenia článku 51 ZUES vo výklade podľa stálej judikatúry Bulharskej republiky, podľa ktorej zmluva, ktorá bola uzavretá jediným vlastníkom objektu v budove, ktorá sa nachádza v spoločnom bytovom vlastníctve, ktorý je v prejednávanej veci spotrebiteľom v zmysle smernice Rady 93/13/EHS z 5. apríla 1993, o záležitosti upravenej v článku 51 ZUES, bez ohľadu na to, či zmluva upravuje aj iné záležitosti, ktoré nepatria do výlučnej právomoci valného zhromaždenia vlastníkov bytov, je podľa článku 26 ods. 1 prvej alternatívy ZZD z dôvodu porušenia hmotného práva neplatná?
____________
1 Smernica Rady 93/13/EHS z 5. apríla 1993 o nekalých podmienkach v spotrebiteľských zmluvách (Ú. v. ES L 95, 1993, s. 29; Mim. vyd. 15/002, s. 288.