Návrh na začatie prejudiciálneho konania, ktorý podal Ustavno sodišče Republike Slovenije (Slovinsko) 13. novembra 2023 – AEON NEPREMIČNINE e a., STAN nepremičnine d.o.o. e Državni svet Republike Slovenije/Državni zbor Republike Slovenije
(vec C-674/23, AEON NEPREMIČNINE a iní)
Jazyk konania: slovinčina
Vnútroštátny súd, ktorý podal návrh na začatie prejudiciálneho konania
Ustavno sodišče Republike Slovenije
Účastníci konania pred vnútroštátnym súdom
Navrhovatelia: AEON NEPREMIČNINE, d.o.o. a iní, STAN nepremičnine d.o.o. e Državni svet Republike Slovenije
Ďalší účastník konania: Državni zbor Republike Slovenije
Prejudiciálne otázky
1. Majú sa články 7, 16 a 38 Charty základných práv Európskej únie v spojení s článkom 15 smernice Európskeho parlamentu a Rady 2006/123/ES z 12. decembra 2006 o službách na vnútornom trhu1 vykladať tak, že bránia právnej úprave členského štátu Európskej únie, podľa ktorej maximálna povolená odmena za sprostredkovanie v oblasti nehnuteľností v súvislosti s kúpou alebo predajom nehnuteľnosti nemôže byť vyššia ako 4 % zo zmluvnej ceny, ak ide o sprostredkovanie v rámci kúpy alebo predaja rodinného domu, bytu alebo bytovej jednotky s fyzickou osobou ako kupujúcim?
2. Majú sa články 7, 16 a 38 Charty základných práv Európskej únie v spojení s článkom 15 smernice Európskeho parlamentu a Rady 2006/123/ES z 12. decembra 2006 o službách na vnútornom trhu vykladať v tom zmysle, že bránia právnej úprave členského štátu Európskej únie, podľa ktorej maximálna povolená odmena za sprostredkovanie nehnuteľnosti v rámci nájomnej zmluvy nemôže byť vyššia ako 4 % zo sumy, ktorá vznikne vynásobením výšky mesačného nájomného počtom mesiacov, na ktoré je nehnuteľnosť prenechaná do užívania, pričom v žiadnom prípade nemôže presiahnuť sumu rovnajúcu sa sume jedného mesačného nájomného, ak ide o sprostredkovanie nájmu rodinného domu, bytu alebo bytovej jednotky s fyzickou osobou ako nájomcom?
____________
1 Ú. v. EÚ L 376, 2006, s. 36.