Judgment of the Court (Fifth Chamber) of 1 April 2004.

Freiburger Kommunalbauten GmbH Baugesellschaft & Co. KG v Ludger Hofstetter and Ulrike Hofstetter.

Reference for a preliminary ruling: Bundesgerichtshof - Germany.

Directive 93/13/EEC - Unfair terms in consumer contracts - Contract for the building and supply of a parking space - Reversal of the order of performance of contractual obligations provided for under national law - Clause obliging the consumer to pay the price before the seller or supplier has performed his obligations - Obligation on the seller or supplier to provide a guarantee.

Case C-237/02.


Top of the page Documents in the Case
Document Date Name of the parties Subject-matter Curia EUR-Lex
Judgment (OJ)
30/04/2004 Freiburger Kommunalbauten
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Judgment
ECLI:EU:C:2004:209
01/04/2004 Freiburger Kommunalbauten
EUR-Lex text EUR-Lex bilingual text
Judgment (Summary)
ECLI:EU:C:2004:209
01/04/2004 Freiburger Kommunalbauten
Opinion
ECLI:EU:C:2003:504
25/09/2003 Freiburger Kommunalbauten
EUR-Lex text EUR-Lex bilingual text
Top of the page Legal analysis of the decision or of the case

Reports of Cases

2004 I-03403

Subject-matter

Reference for a preliminary ruling - Bundesgerichtshof - Interpretation of Art. 3(1) of Council Directive 93/13/EEC of 5 April 1993 on unfair terms in consumer contracts (OJ 1993 L 95, p. 29) - Contract for the construction and conveyance of a parking space - Clause reversing the order of performance of the parties' obligations (as provided under non-mandatory German legislative provisions) counterbalanced by a bank guarantee

Systematic classification scheme

1.
B European Community (EEC/EC)
  B-36 Consumer protection
    B-36.04 Unfair terms


Citations of case-law or legislation

References in grounds of judgment

Operative part

Opinion


Dates

Date of the lodging of the application initiating proceedings

  • 27/06/2002

Date of the Opinion

  • 25/09/2003

Date of the hearing

Information not available

Date of delivery

01/04/2004


References

Publication in the Official Journal

Application: OJ C 202 from 24.08.2002, p.12

Judgment: OJ C 106 from 30.04.2004, p.12

Name of the parties

Freiburger Kommunalbauten

Notes on Academic Writings

  1. Freitag, Robert: Entscheidungen zum Wirtschaftsrecht 2004 p.397-398
  2. Kanzleiter, Rainer: Zuständigkeit der nationalen Gerichte zur Entscheidung über nicht ausschließlich und kompensationslos dem Gewerbetreibenden günstige Klausel, Zeitschrift für die notarielle Beratungs- und Beurkundungspraxis 2004 p.228-229
  3. Basty, Gregor: Deutsche Notar-Zeitschrift : Verkündungsblatt der Bundesnotarkammer 2004 nº 10 p.767-776
  4. Wittwer, Alexander: Höchstgerichtliche Verweigerung zur Auslegung unbestimmter Rechtsbegriffe - Der Anfang vom Ende des Europäischen Privatrechts?, European Law Reporter 2004 p.381-385
  5. Freitag, Robert ; Riemenschneider, Markus: Vollstreckbare Schuldanerkenntnisse in der deutschen und europäischen Klauselkontrolle, Wertpapier-Mitteilungen 2004 p.2470-2481
  6. Sermetzidis, V. Michail: Elliniki Epitheorisi Evropaïkou Dikaiou 2004 p.759-764
  7. Markwardt, Karsten: Inhaltskontrolle von AGB-Klauseln durch den EuGH, Zeitschrift für Wirtschaftsrecht 2005 p.152-157
  8. Röthel, Anne: Missbräuchlichkeitskontrolle nach der Klauselrichtlinie: Aufgabenteilung im supranationalen Konkretisierungsdialog, Zeitschrift für europäisches Privatrecht 2005 p.421-427
  9. Tserkezis, Giorgos: Armenopoulos 2005 p.647-648
  10. Virga, Walter: Brevi note sulla giurisdizione in materia di contratti fra consumatori e professionisti, Europa e diritto privato 2005 p.1155-1164
  11. Hesselink, Martijn W.: European Review of Contract Law 2006 Vol.2 p.366-375
  12. Karollus, Margit Maria: Zur Einwirkung des Gemeinschaftsrechts auf das nationale Recht nach der jüngsten Rechtsprechung des EuGH - Konsequenzen aus den Entscheidungen des EuGH in den verb. Rs. C-397/01 bis C-403/01 (Pfeiffer) und der Rs. C-237/02 (Freiburger Kommunalbauten), Gegenwärtiger Stand und zukünftige Entwicklungen des EU-Binnenmarktes 2006 p.75-98
  13. Nemessányi, Zoltán: Schutz der Konsumenten gegen missbräuchliche Zuständigkeitsklauseln, Konsumentenschutz in Zentral - und Osteuropa (Ed. MANZ'sche Verlags- und Universitätsbuchhandlung GmbH - Wien) 2010 p.117-123



Procedural Analysis Information

Source of the question referred for a preliminary ruling

Bundesgerichtshof - Germany

Subject-matter

  • Approximation of laws
  • Consumer protection

Provisions of national law referred to

Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV), Paragraph 7 Abs. 1 Satz 1, und 2 Abs. 2 Gesetz zur Regelung des Rechts der Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBG), Paragraphen 24a, 9 und 6 Abs. 2 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB), Paragraphen 634 und 641 Abs. 1

Provisions of international law referred to

Information not available

Procedure and result

  • Reference for a preliminary ruling

Formation of the Court

cinquième chambre (Cour)

Judge-Rapporteur

Jann

Advocate General

Geelhoed

Language(s) of the Case

  • German

Language(s) of the Opinion

  • Dutch